[분양정보]고양창릉 본청약에 대해서 알아보자

안녕하세요, 부동산 정보를 전해드리는 블로그에 오신 것을 환영합니다. 오늘은 많은 분들이 관심을 가지고 계신 고양창릉신도시의 2025년 2월 19일 분양 정보와 청약 방법에 대해 상세히 안내해드리겠습니다.

고양창릉신도시 분양 정보

고양창릉신도시는 경기도 고양시 덕양구 창릉동, 용두동, 화전동 일원에 약 813만㎡(약 246만 평) 규모로 조성되는 3기 신도시 중 하나입니다. 총 약 3만 8천 가구가 공급될 예정이며, 입주는 2028년 이후 단계별로 진행될 계획입니다. 특히, GTX-A 노선 창릉역(2028년 개통 예정), 서부선 경전철, BRT 등 광역 교통망이 확충되어 서울 접근성이 뛰어난 것이 큰 장점입니다.

분양 단지 및 일정

이번에 분양되는 단지는 A4, S5, S6 블록으로 구성되어 있습니다.

- A4 블록: 신혼희망타운으로 총 900세대 중 603세대가 공공분양으로 공급됩니다. 전용면적 55㎡ 단일 평형이며, 평균 분양가는 약 5억 5천만 원대입니다. 입주 예정 시기는 2028년 1월입니다.

- S5 블록: 총 759세대로 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 다양하게 구성되어 있습니다. 일반 청약 물량은 126세대이며, 분양가는 전용면적별로 4억 8천만 원에서 7억 7천만 원까지 책정되었습니다. 입주 예정 시기는 2028년 1월입니다.

- S6 블록: 총 430세대로 전용면적 59㎡, 74㎡로 구성되어 있습니다. 일반 청약 물량은 79세대이며, 분양가는 전용면적별로 5억 7천만 원에서 7억 1천만 원입니다. 입주 예정 시기는 2027년 12월입니다.

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청약 일정

- 특별공급 청약 접수: 2025년 2월 19일 10:00 ~ 17:00

- 일반공급 청약 접수: 2025년 2월 20일 10:00 ~ 2월 21일 17:00

- 당첨자 발표: 2025년 3월 6일

- 계약 체결: 2025년 5월 8일 ~ 5월 13일

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청약 방법

청약은 LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 인터넷으로만 접수 가능합니다. 방문 접수는 불가하니 유의하시기 바랍니다.

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청약 자격

- 거주 지역: 경기도 고양시 및 수도권(서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택 세대구성원

- 청약통장 가입 기간: 공공분양의 경우 청약통장 가입 후 24개월 이상 경과해야 하며, 월 납입 횟수는 24회 이상이어야 합니다.

- 소득 및 자산 기준: 전용면적 60㎡ 이하 주택의 경우 소득 100% 이하, 부동산 2억 1,550만 원 이하, 자동차 3,557만 원 이하의 자산 기준을 충족해야 합니다.

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 청약 절차

1. 청약통장 확인: 청약통장 가입 기간과 납입 횟수를 확인하여 자격 요건을 충족하는지 확인합니다.

2. 청약 신청: LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 청약 신청을 진행합니다. 신청 시 필요한 서류를 사전에 준비하시기 바랍니다.

3. 당첨자 발표: 지정된 날짜에 당첨 여부를 확인합니다.

4. 계약 체결: 당첨된 경우, 안내된 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.

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유의사항

- 무주택 유지: 사전청약 당첨 후 본청약이 진행될 때까지 무주택 상태를 유지해야 합니다.

- 중복 청약 주의: 동일한 세대에서 중복 청약 시 부적격 처리될 수 있으므로 주의하시기 바랍니다. 단, 혼인신고를 한 부부는 같은 단지에 대해 각각 청약 신청이 가능합니다.

- 전매 제한 및 재당첨 제한: 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한, 3년간 전매 제한이 적용됩니다. 다만, 거주의무는 없습니다.

고양창릉신도시의 이번 분양은 우수한 입지와 다양한 평형으로 많은 관심을 받고 있습니다. 청약을 준비하시는 분들은 자격 요건과 일정을 꼼꼼히 확인하시어 좋은 결과 있으시길 바랍니다.

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*참고 자료*

- [고양창릉 S-6블록 공공분양주택 입주자모집공고]

https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do

시스템안내

- [고양창릉 A-4블록 신혼희망타운 입주자모집공고]

https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?aisTpCd=39&ccrCnntSysDsCd=02&mi=1027&panId=0000060802&uppAisTpCd=39

LH청약플러스

- [고양창릉 본청약 19일부터…사전청약자 30% 포기, '391가구→764가구']
https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/02/19/2025021901208.html

고양창릉 본청약 19일부터…사전청약자 30% 포기, '391가구→764가구'

- [고양창릉 신도시 청약 준비 총정리]

https://rich-way.com/entry/고양창릉-신도시-청약-준비-총정리

고양창릉 신도시 청약 준비 총정리