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청약통장 전환 9월 30일 마감…안 바꾸면 손해 보는 사람 총정리

2000년대 초중반에 만든 청약저축·청약예금·청약부금을 그대로 들고 있다면, 9월 30일까지만 '주택청약종합저축'으로 전환할 수 있습니다. 이율은 최대 3.1%까지 오르고 소득공제도 새로 받을 수 있지만, 전환 시점을 잘못 잡으면 오히려 청약 자격을 놓칠 수도 있어 꼼꼼히 따져봐야 합니다.📌 핵심만 먼저 정리전환 마감: 2026년 9월 30일 (당초 2025년 9월 → 1년 연장)이율: 기존 1.8~2.4% → 전환 후 가입기간별 최대 3.1%소득공제: 연 납입액 300만 원 한도의 40%, 최대 120만 원가장 중요한 원칙: 신청일이 아니라 '전환신규 완료일' 기준으로 청약 자격이 판가름납니다.① 왜 지금 서둘러야 하나 — 마감 기한과 연장 배경청약저축·청약예금·청약부금은 2015년 9월 이후 신규 ..

원달러 환율 1334원 뚫었다…23개월 만 최저치, 오늘은 반등할까?

어제(9월 7일) 원/달러 환율이 장중 1,334.7원까지 밀리며 2024년 10월 이후, 즉 약 23개월 만에 가장 낮은 수준을 찍었습니다. 오늘(9월 8일) 아침 뉴욕 역외선물환(NDF) 시장에서는 소폭 반등 시도가 나타나고 있는데, 그 배경과 앞으로의 변수를 짚어봤습니다.📌 오늘의 핵심 숫자9월 7일 주간종가 1,340.5원(-9.9원) · 장중저점 1,334.7원(23개월 만 최저)9월 8일 오전 NDF 시장 1,345원 안팎 반등 시도한국은행 기준금리 3.00%(8월 27일 인상) · 금통위 점도표는 추가 인상 쪽에 무게① 어제 환율, 숫자로 정리하면서울외환시장에서 원/달러 환율은 9월 7일 전 거래일(9월 4일, 1,350.4원) 대비 9.9원 내린 1,340.5원에 주간 거래를 마쳤습니다...

코스피 7000 코앞인데 오늘은 쉬어가나? 반도체 랠리 다음날 체크포인트 5가지

어제(9월 7일) 코스피가 하루 만에 4.61% 뛰어오르며 7000선을 코앞에 뒀습니다. 하지만 오늘(9월 8일) 아침 증권가에서는 "단기 급등에 따른 차익실현 물량"을 동시에 경고하고 나섰는데, 실제로 오늘 장에서 살펴봐야 할 변수를 짚어봤습니다.📌 어제 마감, 오늘 체크포인트코스피 6,995.39 (+4.61%) · 코스닥 822.19 (+1.07%) — 9월 7일 마감 기준삼성전자 +5.68% · SK하이닉스 +8.26% — 외국인, 반도체에만 약 2조3,000억 원 순매수오늘의 변수: 미국 10년물 국채금리, 미·이란 관련 뉴스, 차익실현 여부① 어제 마감, 숫자로 다시 짚어보기코스피는 전 거래일(9월 4일, 6,687.21) 대비 308.18포인트(4.61%) 오른 6,995.39에 거래를 마..

두산에너빌리티(034020) 주가 — 코스피 급등 속 12.75% 동반 강세, 89,300원 지금 담아도 될까?

⚛️ 코스피 034020 · 검색식 포착종목두산에너빌리티(034020) 주가 — 코스피 급등 속 동반 강세,89,300원 지금 담아도 될까?원전·SMR·로봇 6개 사업부문 보유, '8만빌리티' 회복의 의미89,300원▲ +10,100원 (+12.75%)2026.09.07 기준 · 코스피 · 원전·중공업·로봇 · 거래대금 1조 1,590억원두산에너빌리티가 코스피 전체가 +3.49% 급등한 오늘, +12.75% 동반 강세를 보이며 이른바 '8만빌리티'를 회복했습니다. 52주 고점 대비 여전히 -35.85% 낮은 수준이지만 PER 292배라는 극단적 고평가 지표를 동시에 가진 이 종목의 실체를 재무제표·매물대·밸류에이션으로 검증해봅니다. 1오늘의 이슈 — 코스피 급등장 속 그룹주 동반 강세오늘 코스피는 전 거..

삼미금속(012210) 주가 — 재료 없는 급등에 VI 두 차례, 10,200원 지금 담아도 될까?

🔨 코스닥 012210 · 검색식 포착종목삼미금속(012210) 주가 — 재료 없는 급등에 VI 두 차례,10,200원 지금 담아도 될까?국내 최대 해머 보유 금속 형단조 전문기업, 거래량 61배 폭증의 실체10,200원▲ +1,850원 (+22.16%)2026.09.07 기준 · 코스닥 · 금속 형단조 · 거래량 1,728만주(전일대비 6,127.11%)삼미금속이 오늘 뚜렷한 개별 공시나 뉴스 없이 급등하며 동적·정적 변동성완화장치(VI)를 두 차례나 발동시켰습니다. 거래량이 평소 대비 61배 폭증한 이 종목의 실체를 재무제표·매물대·밸류에이션으로 검증해봅니다. 1오늘의 이슈 — 재료 없는 급등, VI 두 차례 발동삼미금속은 오늘(9월 7일) 오전 10시 34분 44초에 동적 VI가, 이어 정오 12..

종부세는 후퇴, 그린벨트는 전진 — 7.3만가구 신규택지 발표 임박, 이번 주가 분수령인 이유

세금은 풀고 공급은 늘린다 — 이번 주(9월 7~11일) 정부의 부동산 정책이 동시에 두 방향으로 움직입니다. 당초 강화하려던 종합부동산세는 여당 요구로 크게 후퇴했고, 반대로 그린벨트를 헐어 7만 3천 가구 규모의 신규택지를 짓겠다는 계획은 9월 말~10월 초 발표를 앞두고 속도를 내고 있습니다. 두 정책이 실제 집값에 미칠 영향을 순서대로 짚어봤습니다.1. 종부세 개편, 당초 안보다 대폭 후퇴했다정부가 확정한 세제개편안에서 종부세 관련 항목은 애초 계획보다 눈에 띄게 완화됐습니다. 비거주 1주택자 공제는 9억원으로 낮추려던 계획을 철회하고 12억원을 그대로 유지했고, 부부 공동명의 공제는 1인당 4억원(합계 8억원)에서 1인당 6억원, 합계 12억원으로 오히려 상향됐습니다. 세부담 상한 역시 200%..

코스피 6,630까지 밀렸다 6,740 회복, 美 고용 서프라이즈·유가 90달러가 만든 월요일 롤러코스터

지난 금요일(9월 4일) 코스피는 반도체 강세에 힘입어 6,687선까지 올라섰지만, 주말 사이 미국에서 터진 두 개의 '깜짝' 소식이 월요일 개장을 뒤흔들었습니다. 예상의 3배를 웃돈 고용지표와, 다시 90달러를 넘어선 국제유가입니다. 결국 오늘 코스피는 개장 직후 6,630선까지 밀렸다가 장중 6,740선을 회복하는 변동성 장세를 연출했습니다.1. 지난 거래일(9월 4일 금) 마감 리뷰 — 반도체가 이끈 반등직전 거래일인 9월 4일, 코스피는 전 거래일(6,579.48) 대비 1.64% 오른 6,687.21로 6,600선을 회복하며 마감했습니다. 코스닥은 이보다 더 가파르게 뛰어 전일 대비 2.95% 상승한 813.50으로 장을 마쳤습니다. 외국인과 기관이 동반 순매수에 나서며 지수를 끌어올렸고, 삼성..

9월 서울 아파트 분양 고작 85가구, 성남복정2 신혼희망타운 당첨자는 9월 17일 발표

전국은 2만 2천 가구가 넘는 물량이 쏟아지는데, 정작 서울은 단 85가구뿐입니다. 그나마 신혼부부들이 노려볼 만한 경기권 알짜 물량, 성남복정2 A1블록 신혼희망타운의 본청약 당첨자 발표일이 확정됐습니다. 이번 주말 확인된 9월 분양 시장 상황을 정리했습니다.1. 9월 전국 분양, 3년 만에 최대 수준으로 늘었다헤럴드경제·한국경제·이투데이·CBC뉴스 등 복수 매체 보도를 종합하면, 9월 전국 아파트 분양 예정 물량은 26개 단지 2만 2,704가구로 집계됐습니다. 지난해 9월(27개 단지, 1만 9,659가구)보다 3,045가구(15%) 늘어난 규모입니다. 가을 이사철을 앞둔 '분양 성수기' 효과와 함께, 건설사들이 하반기 실적을 확보하려는 움직임이 겹친 결과로 풀이됩니다.2. 그런데 서울만 유독 '가..

美 고용 서프라이즈에 유가는 90달러 돌파…월요일 코스피 흔들까?

주말 사이 미국에서 두 개의 '깜짝' 소식이 겹쳤습니다. 예상을 3배 웃돈 고용지표와, 다시 90달러를 넘어선 국제유가입니다. 둘 다 방향은 다르지만 결론은 같습니다 — 월요일 코스피 개장을 앞두고 부담 요인이 늘었다는 것. 무슨 일이 있었는지, 그리고 이게 왜 '좋은 지표인데 악재'가 되는지부터 정리했습니다.1. 미국 8월 고용, 예상치의 3배를 뚫었다미국 노동부 노동통계국은 현지시간 9월 4일, 8월 비농업 일자리가 전월 대비 16만 2천 명 증가했다고 발표했습니다. 이는 다우존스 집계 기준 시장 전망치(5만 3천 명)를 3배 넘게 웃돈 수치이자, 최근 12개월 월평균 증가폭(3만 1천 명)의 5배가 넘는 규모입니다. 실업률은 4.1%로 전월과 동일했고 전문가 예상치에도 부합했습니다. 업종별로는 숙박..

한국은행 기준금리가 2년 연속 인하 끝에 다시 3%대로 올라섰습니다. 예금·대출·주식·환율까지 전방위로 영향을 미치는 기준금리 3% 시대, 지금 무엇을 어떻게 바꿔야 할지 처음부터 끝까지 정리했습니다.1. 기준금리 3%, 무슨 일이 있었나한국은행 금융통화위원회는 2026년 7월 16일 기준금리를 2.50%에서 2.75%로 0.25%포인트 인상한 데 이어, 8월 27일 다시 한 번 0.25%포인트를 올려 기준금리를 3.00%로 결정했습니다. 두 차례 연속 인상으로 기준금리가 3%대에 올라선 것은 2024년 11월 이후 1년 9개월 만입니다. 한은은 이번 결정과 함께 2026년 성장률 전망치를 3.3%로 상향 조정하며, 지속되는 물가 오름세 확산을 막는 것이 중요하다는 입장을 밝혔습니다.2. 2024~202..