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이번 주(9/28~10/2) 전국 8개 단지에서 3,641가구가 청약을 받는데, 그중 수도권 실거주·투자 관점에서 눈여겨볼 만한 곳은 경기 광명의 민영주택 한 곳과 인천의 수도권 공공분양 한 곳이다. 성격이 완전히 다른 두 단지라 비교해보면 이번 주 청약 시장의 온도차가 드러난다.1. 이번 주 청약 캘린더 개요9월 마지막 주는 추석·개천절·한글날 연휴가 이어지는 여파로 신규 모델하우스 개관은 없고, 접수·발표 일정만 촘촘히 잡혀 있다. 아래는 이번 주 전체 일정 중 수도권 거주자가 참고할 만한 두 단지를 정리한 표다. 단지명 위치 구분 세대수 특별공급 1순위/일반공급 광명 시티프라디움 에듀하임 경기 광..

추석 연휴를 앞두고 이번 주(9/21~9/28) 경기·수도권에서만 3개 대형 단지가 한꺼번에 청약 접수를 시작합니다. 분당 리모델링 단지, 평택 삼성전자 배후 신도시, 수원 역세권 단지까지 성격이 완전히 다른 세 곳이 겹치는 만큼, "묻지마 청약" 대신 각 단지의 자격 요건과 자금 계획을 먼저 따져볼 필요가 있습니다. 이번 주 캘린더와 임대사업자·실거주 관점의 체크포인트를 정리했습니다.① 이번 주 캘린더 개요단지명위치규모특별공급1순위더샵 분당하이스트경기 성남시 분당구총 1,149가구 중 일반분양 143가구9/21(월)9/22(해당지역)·9/23(기타)힐스테이트 고덕엘리스트경기 평택시 고덕국제화지구1,779가구(A12 942·A65 837)9/21(월)9/22(월)화서역 호수공원 아너스빌경기 수원시 권선구..

역세권에 시세보다 훨씬 싼 월세로 살 수 있다는 이유로 청년안심주택은 매년 높은 관심을 받지만, 정작 '공공임대형'과 '민간임대형'을 헷갈리거나 소득기준 계산을 잘못해 지원 자체가 무효 처리되는 경우가 적지 않습니다. 유형별 차이부터 소득기준 계산법, 자주 하는 실수까지 한 번에 정리했습니다.📌 핵심만 먼저 정리청년안심주택 2대 유형: 공공임대형(시세 30~50%) · 공공지원민간임대형(시세 75~85%)연령 요건: 만 19~39세 무주택 청년(대학생·취업준비생·사회초년생 포함)소득 요건: 가구원수별 도시근로자 월평균소득의 100~120% 이하(가구원수·유형별 상이)가장 흔한 탈락 사유: 세대구성원 주택 소유 이력 누락, 소득 산정 시점 오류① 청년안심주택이란 무엇인가청년안심주택은 서울시가 대중교통 이..

SH공사가 총 1,973세대 규모의 2026년 국민임대주택 입주자 모집에 들어갔습니다. 8월 31일부터 순차적으로 시작된 자치구별 접수 일정과, 같은 시기 발표된 LH의 예비입주자 통합 정기모집까지 놓치기 쉬운 청약 일정을 한 번에 정리했습니다.1. SH 2026년 국민임대주택, 규모와 일정서울주택도시공사(SH)는 2026년 국민임대주택 입주자 모집 공고를 내고 총 1,973세대에 대한 청약 접수를 8월 31일부터 시작했습니다. 전국 단위가 아닌 서울 시내 자치구별로 접수일이 나뉘어 있어, 원하는 지역의 접수일을 놓치면 다음 공고까지 기다려야 하는 구조입니다.📌 핵심 요약SH 국민임대 총 1,973세대 · 접수 시작 8월 31일 · 자치구별 순차 접수(9/1~9/3) · 미리내집(공공한옥) 잔여세대 9..

2000년대 초중반에 만든 청약저축·청약예금·청약부금을 그대로 들고 있다면, 9월 30일까지만 '주택청약종합저축'으로 전환할 수 있습니다. 이율은 최대 3.1%까지 오르고 소득공제도 새로 받을 수 있지만, 전환 시점을 잘못 잡으면 오히려 청약 자격을 놓칠 수도 있어 꼼꼼히 따져봐야 합니다.📌 핵심만 먼저 정리전환 마감: 2026년 9월 30일 (당초 2025년 9월 → 1년 연장)이율: 기존 1.8~2.4% → 전환 후 가입기간별 최대 3.1%소득공제: 연 납입액 300만 원 한도의 40%, 최대 120만 원가장 중요한 원칙: 신청일이 아니라 '전환신규 완료일' 기준으로 청약 자격이 판가름납니다.① 왜 지금 서둘러야 하나 — 마감 기한과 연장 배경청약저축·청약예금·청약부금은 2015년 9월 이후 신규 ..

전국은 2만 2천 가구가 넘는 물량이 쏟아지는데, 정작 서울은 단 85가구뿐입니다. 그나마 신혼부부들이 노려볼 만한 경기권 알짜 물량, 성남복정2 A1블록 신혼희망타운의 본청약 당첨자 발표일이 확정됐습니다. 이번 주말 확인된 9월 분양 시장 상황을 정리했습니다.1. 9월 전국 분양, 3년 만에 최대 수준으로 늘었다헤럴드경제·한국경제·이투데이·CBC뉴스 등 복수 매체 보도를 종합하면, 9월 전국 아파트 분양 예정 물량은 26개 단지 2만 2,704가구로 집계됐습니다. 지난해 9월(27개 단지, 1만 9,659가구)보다 3,045가구(15%) 늘어난 규모입니다. 가을 이사철을 앞둔 '분양 성수기' 효과와 함께, 건설사들이 하반기 실적을 확보하려는 움직임이 겹친 결과로 풀이됩니다.2. 그런데 서울만 유독 '가..

다음주(9월 7일~13일) 전국 7개 단지, 총 1,144가구가 한꺼번에 청약 접수에 들어갑니다. 그런데 서울 물량은 단 2곳뿐입니다. 주말 동안 미리 체크해두면 좋을 단지별 정보와 신혼희망타운 자격요건까지 한 번에 정리했습니다.1. 9월 둘째주 전국 청약 한눈에 보기브릿지경제 보도(9월 4일)에 따르면 9월 둘째주에는 서울 2곳, 경기 2곳, 부산·대전·울산 각 1곳 등 전국 7개 단지에서 총 1,144가구에 대한 청약 접수가 진행됩니다. 이 중 세대수와 지역이 구체적으로 확인된 단지는 아래 표와 같습니다. 나머지 부산·대전·울산 3개 단지는 아직 세부 공고 내용이 명확히 확인되지 않아 미확정으로 남겨두었으니, 해당 지역에 관심 있는 분들은 LH청약플러스·청약홈에서 개별 공고문을 꼭 확인하시기 바랍니다..

9월 1일 LH가 서산석림3단지 50년공공임대주택, 포항창포·포항학산 영구임대아파트 예비입주자 모집공고를 냈습니다. 그런데 막상 "영구임대"와 "50년공공임대"가 뭐가 다른지 헷갈리는 분들이 많습니다. 오늘은 공공임대주택 전체 유형을 소득·자산 기준까지 포함해 한 번에 정리해 드립니다.1. 공공임대주택, 왜 매달 검색량이 꺾이지 않을까전세·매매가가 부담스러운 시기일수록 공공임대주택에 대한 관심은 꾸준히 유지됩니다. LH·SH·주택관리공단 등이 공급하는 공공임대주택은 유형별로 대상, 임대기간, 임대료 수준이 크게 다른데도 "공공임대"라는 이름으로 뭉뚱그려 소개되는 경우가 많아 혼란이 큽니다. 실제로 9월 초에도 서산·포항 등 지방 물량이 새로 공고됐는데, 유형에 따라 소득·자산 기준 적용 여부부터가 다릅니..

서울주택도시공사(SH)가 8월 31일부터 진행 중인 국민임대주택 1,973가구 청약에서, 오늘(9월 2일)은 강남구·강서구·구로구·서초구 소재 단지 접수가 진행됩니다. 보증금 3,200만원부터 시작하는 이번 물량의 자격요건과 남은 일정을 총정리했습니다.1. 오늘 접수 대상 지역: 강남·강서·구로·서초SH공사는 지난 8월 20일 국민임대주택 1,973가구 입주자·예비입주자 모집공고를 냈고, 8월 31일부터 인터넷 청약 접수를 시작했습니다. 접수는 지역별로 나뉘어 진행되는데, 9월 1일은 강동구·송파구, 9월 2일인 오늘은 강남구·강서구·구로구·서초구 소재 단지, 9월 3일은 노원구·마포구·성동구·성북구·양천구·은평구·중랑구·의정부 소재 단지가 접수 대상입니다. 관심 지역이 오늘 마감이라면 서두르셔야 합니다..

시세의 60~80% 수준으로 거주할 수 있는 행복주택, 이름은 익숙해도 막상 "나도 신청할 수 있을까?"라는 질문 앞에서는 막막해지는 분들이 많습니다. 이번 글에서는 최근 SH공사가 공고한 1,484세대 모집 사례를 기준 삼아, 행복주택의 계층별 자격요건과 소득·자산 기준을 처음부터 끝까지 정리했습니다.① 행복주택이란 무엇인가행복주택은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층의 주거 안정을 위해 국가와 지자체가 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 직주근접이 가능한 대중교통 요지에 공급되는 경우가 많고, 임대료는 통상 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정됩니다. 실제로 최근 SH공사가 공고한 1,484세대 모집에서도 이 시세 60~80% 임대료 기준이 그대로 적용됐습니다. 최장 거주기간은 계..