SH 국민임대 1,973세대 접수 시작 — 우리 동네는 언제, LH 예비입주자 모집까지 한눈에

SH공사가 총 1,973세대 규모의 2026년 국민임대주택 입주자 모집에 들어갔습니다. 8월 31일부터 순차적으로 시작된 자치구별 접수 일정과, 같은 시기 발표된 LH의 예비입주자 통합 정기모집까지 놓치기 쉬운 청약 일정을 한 번에 정리했습니다.

1. SH 2026년 국민임대주택, 규모와 일정

서울주택도시공사(SH)는 2026년 국민임대주택 입주자 모집 공고를 내고 총 1,973세대에 대한 청약 접수를 8월 31일부터 시작했습니다. 전국 단위가 아닌 서울 시내 자치구별로 접수일이 나뉘어 있어, 원하는 지역의 접수일을 놓치면 다음 공고까지 기다려야 하는 구조입니다.

📌 핵심 요약
SH 국민임대 총 1,973세대 · 접수 시작 8월 31일 · 자치구별 순차 접수(9/1~9/3) · 미리내집(공공한옥) 잔여세대 9/3부터 별도 접수

2. 자치구별 접수 일정 총정리

접수일	해당 자치구
9월 1일	강동구, 송파구
9월 2일	강남구, 강서구, 구로구, 서초구
9월 3일	노원구, 마포구, 성동구, 성북구, 양천구, 은평구, 중랑구, 의정부

여기에 더해 2026년 일반형 미리내집(공공한옥) 잔여세대도 9월 3일부터 접수를 시작했습니다. 한옥형 공공임대는 물량 자체가 많지 않아 관심 있는 분들은 서둘러 SH 인터넷청약시스템에서 세대수와 임대조건을 직접 확인하시는 걸 추천드립니다.

https://www.i-sh.co.kr/app/index.do

SH 인터넷청약시스템

 

3. LH도 같은 시기 예비입주자 통합 모집 공고

SH와 별개로 LH(한국토지주택공사)도 9월 들어 국민임대주택 예비입주자를 대상으로 한 통합 정기모집 공고를 발표했습니다. 예비입주자 모집은 실제 입주까지 이어지는 정식 모집과 달리 대기자 명부를 확보하는 성격이 강해 경쟁률이 상대적으로 낮은 편이지만, 지역·평형별 세부 공급 물량과 접수 마감일은 LH청약플러스 공고문에서 개별 확인이 필요합니다. 아직 지역별 세부 물량이 확정 공지되지 않은 부분이 있어, 이 글에서는 공고 발표 사실까지만 확인된 내용으로 다루고 세부 수치는 미확정으로 남겨둡니다.

https://apply.lh.or.kr/lhapply/main.do

LH청약플러스

 

4. 국민임대, 신청 전에 헷갈리기 쉬운 것들

국민임대주택은 무주택 세대구성원을 대상으로 하며, 소득·자산 기준을 충족해야 신청 자격이 주어집니다. 다만 실제로 현장에서 가장 많이 헷갈려 하는 부분은 정작 소득 기준이 아니라 "지금 청약통장을 얼마나 오래, 얼마나 넣었는가"입니다. 국민임대는 민영주택 가점제와 산정 항목이 달라서, 신혼희망타운 같은 다른 공공분양 상품과 자격 요건을 혼동하는 경우가 특히 많습니다.

가점 산정 기준이나 무주택기간·부양가족수 계산법이 헷갈리신다면, 지난번 정리해둔 [청약가점 84점 만점 계산법 총정리 — 나는 몇 점? 2026년 달라진 점까지] 글을 먼저 참고하시길 권합니다. 국민임대와 민영주택 가점제는 별개 제도지만, 무주택기간 산정 원리 자체는 겹치는 부분이 많아 함께 보면 이해가 훨씬 빠릅니다.

5. 신청 전 체크리스트

항목	확인 방법
거주 희망 자치구 접수일	SH 인터넷청약시스템 공고문 확인
세대별 소득·자산 기준 충족 여부	공고문 내 소득분위·자산기준표
무주택 세대구성원 요건	본인 및 세대원 주택 소유 여부 사전 확인
LH 예비입주자 모집 병행 신청 가능 여부	LH청약플러스 공고문 개별 확인

6. 마무리하며

SH·LH 공공임대는 매번 비슷한 시기에 몰려서 공고가 나오다 보니, 정작 내가 사는 자치구 접수일을 놓치는 경우가 생각보다 많습니다. 이번 SH 국민임대 접수일이 이미 진행 중인 지역도 있는 만큼, 관심 있는 자치구가 있다면 공고문을 서둘러 확인해보시는 걸 권해드립니다. 여러분은 이번 국민임대 공고, 지원 계획이 있으신가요?

※ 본 글은 정보 제공을 목적으로 하며, 실제 청약 신청 전에는 반드시 SH·LH 공식 공고문을 통해 최신 자격 요건과 일정을 재확인하시기 바랍니다. 공고 내용은 기관 사정에 따라 변경될 수 있습니다.