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광교 자연앤 센트레빌 청약, 9억대 공공분양 1순위 자격은 어떻게 될까?

광교 자연앤 센트레빌 공공분양 84㎡는 분양가 8억 9,170만~9억 4,930만 원이고, 1순위는 수도권에 사는 무주택 세대주로서 청약통장 2년·24회 납입을 채운 분만 넣을 수 있습니다. 11월 9일(월) 특별공급 접수를 앞두고 일정, 거주지 배정, 소득·자산 기준, 납부 일정을 공고문 원문으로 정리했습니다.📌 3줄 요약1. 경기주택도시공사(GH)가 수원 영통구 원천동 광교 A17블록에 짓는 600세대 중 전용 84㎡ 360세대(특별공급 270, 일반공급 90)가 공공분양입니다. 전용 59㎡ 240세대는 지분적립형으로 별도 공고입니다.2. 11월 9일(월) 특별공급, 11월 10일(화) 1순위, 11월 11일(수) 2순위, 당첨자 발표는 11월 17일(화)입니다.3. 투기과열지구라 1순위는 무주택 ..

액침냉각, 데이터센터에 왜 필요할까? 공랭·수랭과 비교해 보니

액침냉각은 서버를 전기가 통하지 않는 냉각유에 통째로 담가 식히는 방식으로, AI 칩 때문에 랙 하나가 100kW 넘는 열을 내면서 필요해졌습니다. 공랭·수랭(직접액체냉각)과 무엇이 다른지, 왜 아직 시장의 3%에 머무는지, 돈이 어느 단계에 먼저 도는지 정리했습니다.📌 3줄 요약1. 바람으로 식히는 공랭식은 랙당 20~40kW 안팎에서 한계에 닿는데, 엔비디아 GB200 NVL72 랙 하나는 약 120kW를 씁니다. 그래서 AI 데이터센터는 액체 냉각으로 넘어가는 중입니다.2. 지금 돈이 먼저 몰리는 곳은 칩에 냉각판을 붙이는 직접액체냉각(DLC)이고, 액침냉각은 전체 냉각 시장의 약 3%로 아직 실증·초기 양산 단계입니다.3. 액침냉각의 걸림돌은 기술이 아니라 "서버 보증"과 "건물 설계"입니다. ..

한화포레나 지제역 청약, 유주택자도 1순위로 넣을 수 있을까?

평택 한화포레나 지제역은 비규제지역 민영주택이라 집이 있는 세대도 1순위 청약이 가능하고, 11/9(월) 특별공급, 11/10(화) 1순위 접수가 진행됩니다. 입주자모집공고 원문을 기준으로 분양가, 1순위·특별공급 자격, 놓치기 쉬운 조건을 한 번에 정리했습니다.📌 3줄 요약1. 경기 평택시 세교동 1,098세대(특별공급 528, 일반공급 570), 11/9(월) 특별공급 → 11/10(화) 1순위 → 11/11(수) 2순위 → 11/18(수) 당첨자 발표입니다.2. 분양가는 전용 84㎡ 6억 2,695만~7억 2,450만 원, 116㎡ 8억 8,345만~9억 6,845만 원이며 발코니 확장비는 별도입니다.3. 비규제지역이라 유주택자도 1순위가 가능하고 재당첨 제한과 거주의무가 없으며, 전매제한은 6개..

AP위성 주가 왜 올랐을까? 코스피 급락한 날 상한가 간 이유

코스피가 3.59% 급락한 11/3(화), AP위성은 한국형 위성항법시스템(KPS) 시험 장비 첫 납품 소식에 29.98% 오른 1만 450원, 상한가로 마감했습니다. 우주항공 테마 전체가 아니라 이 종목 하나에만 돈이 몰린 이유와 실적·밸류에이션으로 본 다음 체크포인트를 정리했습니다.📌 3줄 요약1. AP위성은 전 거래일보다 2,410원(29.98%) 오른 10,450원에 마감했습니다. 같은 날 코스피는 -3.59%, 코스닥은 -4.08%였습니다.2. 재료는 한국항공우주연구원에 KPS 위성 비행모듈 시험·검증 장비(AVTS)를 납품했다는 회사 발표입니다. 회사가 처음 따낸 AVTS 공급 실적입니다.3. 다만 납품 금액은 공개되지 않았고, 2025년 영업손실에 이어 2026년 상반기도 적자여서, 오늘 ..

청라 아크원 푸르지오 청약, 1순위 자격과 분양가는 어떻게 될까?

인천 청라국제업무단지 M5블록 '청라 아크원 푸르지오' 아파트 868가구가 11/2(월) 특별공급, 11/3(화) 1순위, 11/4(수) 2순위 순서로 청약을 받습니다. 1순위 자격, 예치금, 분양가, 전매제한과 놓치기 쉬운 점을 언론 보도와 청약 정보를 교차 확인해 정리했습니다.📌 3줄 요약1. 대우건설이 시공하는 청라국제업무단지 M5블록 아파트 868가구(전용 84~103㎡) 중 특별공급 514가구, 일반공급 354가구를 모집합니다.2. 특별공급 11/2(월), 1순위 11/3(화), 2순위 11/4(수) 접수이고 당첨자 발표는 11/10(화)입니다.3. 분양가상한제 단지지만 84㎡ 최고가가 9억 원대 초반으로, 인근 기존 아파트 시세보다 높게 나온 점을 먼저 따져봐야 합니다.Q. 청라 아크원 푸르..

코스피 반등 이유, 미국 반도체 폭락에도 오늘 왜 2% 넘게 올랐을까?

코스피가 11/2(월) 미국 필라델피아 반도체지수 7.2% 폭락 충격에 1%대 하락 출발했다가, 기관 1조2천억 원 순매수에 힘입어 2.24% 오른 5,859.08에 마감했습니다. 하락 출발에서 반등 마감까지 오늘 장을 움직인 돈의 흐름과 이번 주 체크포인트를 정리했습니다.📌 3줄 요약1. 코스피는 5,637.77(-1.62%)로 출발해 5,859.08(+2.24%)로 마감했고, 코스닥도 734.36(+1.38%)으로 올랐습니다.2. 개인(-1조3,475억 원)과 외국인(-3,731억 원)이 판 물량을 기관이 1조2,329억 원어치 받아내며 지수를 끌어올렸습니다.3. 지난 금요일 이미 3.48% 빠진 데다, 10월 반도체 수출이 564억 달러로 월간 역대 2위를 기록한 점이 "미국과 한국은 다르다"는 ..

LH가 과천지식정보타운 S12블록 행복주택 1,424호 입주자 모집공고를 냈고, 인터넷 접수는 11월 10일(화)부터 11월 12일(목)까지 사흘뿐입니다. 공고문에서 확인한 계층별 자격, 소득·자산 기준, 임대보증금과 월 임대료, 놓치기 쉬운 점을 한 번에 정리했습니다.📌 3줄 요약1. 과천지식정보타운 S12블록 행복주택 1,424호, 인터넷 접수는 2026년 11월 10일(화)~11월 12일(목), 입주는 2027년 7월 예정입니다.2. 대학생·청년 716호, 신혼부부·한부모 429호, 고령자 179호, 주거급여수급자 100호이며, 절반(712호)은 과천시 거주자 등에게 우선공급됩니다.3. 청년(소득 있음) 26㎡형 기준 임대보증금 9,900만 원·월 임대료 39만6천 원 등 계층·면적별로 임대조건이..

하이브리드 본딩은 HBM 다음 세대를 바꿀 기술로 꼽히지만, 2026년 10월 현재 돈은 아직 기존 TC 본딩과 2.5D 패키징(CoWoS) 쪽에 머물러 있습니다. 2.5D부터 하이브리드 본딩까지 패키징 기술을 한 번에 비교하고, 투자자가 어느 단계에 돈이 먼저 도는지 확인하는 기준을 정리했습니다.📌 3줄 요약1. AI 반도체 패키징은 "옆으로 붙이는 2.5D(CoWoS)" → "위로 쌓는 3D(HBM)" → "범프 없이 구리끼리 붙이는 하이브리드 본딩" 순서로 진화하고 있습니다.2. 그런데 10월 들어 UBS가 하이브리드 본딩 장비사 BESI를 '매도'로 낮추는 등, 하이브리드 본딩의 본격 양산 시점이 뒤로 밀린다는 시각이 커졌습니다.3. 지금 실적이 나는 곳은 CoWoS 증설과 TC 본더이고, 하이..

청년미래적금 2차 신청자 68.8만 명의 사전심사 결과가 10월 30일부터 잠정 안내됩니다. 결과를 확인하는 날짜, 유형 판정이 다를 때 이의신청하는 방법, 11월 계좌 개설까지 놓치면 안 되는 일정을 정리했습니다.📌 3줄 요약1. 사전심사 결과는 10월 30일(금)~11월 2일(월) 잠정 안내되고, 이의신청은 11월 2일(월)~11월 5일(목)입니다(금융위원회 잠정 일정).2. 최종 결과는 11월 12일(목)~13일(금) 개별 안내되며, 가입 대상자는 11월 16일(월)부터 11월 27일까지(주말 제외) 계좌를 열어야 합니다. 이 기간이 지나면 개설할 수 없습니다.3. 청년도약계좌에서 갈아타는 사람은 반드시 "청년미래적금 계좌 먼저 개설 → 도약계좌 특별중도해지" 순서를 지켜야 합니다.Q. 청년미래적..

PBR 1배 미만은 "회사를 청산해도 주가보다 더 받는다"는 뜻이지만, 그것만으로 싼 주식이라고 할 수는 없습니다. 11월 2일 한국거래소의 저PBR 기업 명단 첫 공개를 앞두고, PBR이 낮은 진짜 이유를 가려내는 방법을 정리했습니다.📌 3줄 요약1. PBR은 시가총액을 순자산(자기자본)으로 나눈 값입니다. 1배 미만이면 시장이 그 회사의 장부가치보다 낮게 값을 매기고 있다는 뜻입니다.2. PBR이 낮은 이유는 대부분 "돈을 못 벌어서(낮은 ROE)"입니다. PBR은 ROE와 PER을 곱한 값이라, ROE가 낮은 회사의 저PBR은 저평가가 아니라 정상 가격일 수 있습니다.3. 한국거래소는 2026년 11월 2일(월) 업종별 PBR 하위 기업 명단을 처음 공개합니다. 명단 자체보다 "그 뒤에 ROE를 ..