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INTRO뉴욕증시는 인공지능(AI)이 주도하는 흐름이 이어지면서 3대 지수 모두 올랐다. 특히 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수와 나스닥지수는 모두 역대 최고치를 경신했다. 17일(현지시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30산업평균지수는 전장보다 188.94포인트(0.49%) 오른 38,778.10에 거래를 마쳤다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)500지수는 전장보다 41.63포인트(0.77%) 오른 5,473.23에, 나스닥지수는 전장보다 168.14포인트(0.95%) 오른 17,857.02에 거래를 마감했다.주가지수는 시장의 금리 기대와 경제에 대한 낙관론은 물론 AI 관련 랠리 기대가 더해지면서 지지력을 보이고 있다.특히 AI관련 대형 기술주들의 행보는 주가지수에 긍정적인 영향을 줬다.애플은 이..

오늘의 이슈코스피는 2744p 전일 종가 비해 -14.32(-0.52%) 빠졌다. 코스닥의 경우 3.23포인트(0.37%)내린 858.96에 마감 했다.  코스피 시장에서 개인 투자자는 3115억원을 순매수 했다. 반면 외국인이 1426억원 순매도하며 4거래 일만에 매도 우위로 돌아섰다. 기관 역시 1387억원을 순매도했다. 업종별로 보면 운수창고(-1.40%), 화학(-1.27%), 전기전자(-1.23%) 등이 내렸으며 음식료(3.32%), 운수장비(3.09%), 전기가스업(0.88%)등은 올랐다. 시가 총액 상위 종목들의 변동 상황을 보면 삼성전자는 전 거래일보다 1.88% 하락한 78,100원에 거래를 마쳤다. 나흘만에 내림세다.  LG에너지솔루션도 큰 폭으로 하락해 3.58% 떨어졌다. 반면 SK..

INTRO현재 키움증권사를 이용하여 주식을 하고 있다. 주식 방식은 키움증권에서 검색식을 만들어 한주에 이슈된 부분을 금요일에 검색을 하여 매매를 한다. 현재까지는 검증의 단계를 했다면, 이제는 직접 투자를 할 예정이다. 그러면서 같이 공유를 하면 좋을 듯하고 좋은 결과를 얻고, 일지 형식으로 정리를 해볼까 한다.  금주의 검색시에 나온 종목은?한국가스공사, 국순당, 토니모리, 에스앤디 이렇게 4종목이 검색되었다. 이 종목 4개는 모두 지난 주 한 주동안 이슈가 된 종목이며, 계속해서 신고가를 경신하는 종목들이 검색이 되었다. 과연 신고가, 높은 위치에 있지만 현재 계속해서 이슈가 되고 있다. 한국가스공사는 포항 영일만 관련주로 2주전부터 이슈가 되고 있는 상황이다. 계속해서 관련주들이 움직이고 정부에서..

INTRO 요즘 여성들이 경력단절로 마음 고생하는 사람들이 늘어나고 있다. 그 중 나의 아내도 경력단절로 힘들어 하고 있어 찾아보던 중  좋은 정보가 있어 공유하고자 이렇게 글을 올린다. 나의 아내는 너무나 유명한 쥬얼리디자이너였지만 결혼을 하고, 두번의 출산으로 다시 현업으로 복귀하기가 쉽지가 않게 되었다. 요즘 경기가 너무나 어렵기 때문에 일자리를 찾기란 하늘에 별따기보다도 어려운 것이 현실이다. 현실과 타협하고 협의하고 해도 쉽지가 않은 것이 취업인데 그러다보니 마음 고생은 계속 심해져간다. 이것은 아내뿐만이 아니라 직장을 다니고 아이들의 부모가 된 사람이라면 누구나 경험을 하고 있을 것이다. 한국 여성의 상당수가 결혼, 출산, 육아  문제로 인해 경력을 단절하는 경우가 증가하고 있다. 2022년 ..

LH행복주택 입주자격 신청방법 LH행복주택은 일정 자격을 갖춘 대상자에게 대중교통이 편리하고 직주근접이 가능한 곳에 주변 시세보다 저렴한 가격으로 공공임대주택을 공급하는 정책이다.  행복주택젋은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 ##임대 조건: 시중 시세의 60~80% 주로 일반국민, 사회적 약자층을 대상으로 하는 국민임대주택과 비교했을 때 대상자가 한정된다는 특징이 있다. LH행복주택 신청방법과 입주자격에 대해서 자세히 확인해 보자.본인이 대상에 해당되는지 꼭 체크해보기 바란다.  LH행복주택 입주자격은?무주택자이면서, 소득, 자산 기준을 충족한 대학생, 취업준비생, 청년, 사회초년생, 신..

## Intro4월 4일 진행된 민생토론회에서 정부 대출 사업인 신생아 특례대출과 신혼부부 버팀목 전세자금 대출의 소득요건을 대폭 완화하겠다고 밝혔다. 앞으로는 완화된 소득요건으로 더 많은 사람들이 신생아 특례 주택구입자금대출, 그리고 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있게 되었다.  신생아 특례대출 신혼부부 버팀목 전세자금대출 이들 상품들은 낮은 금리로 주택자금 또는 전세자금을 대출해 주는 주택도시기금 상품으로, 시중 은행보다 금리가 낮다는 장점이 있어 출시 전부터 많은 이들의 관심을 받았다.  ▶ 신생아특례대출 금리 : 1.1%~3.0%▶ 신혼부부 버팀목 전세자금대출 금리: 1.5%~2.7% 국토교통부(장관 박상우)는 국회 예산심의 및 관계부처 협의 등을 거쳐 '24년도 주택도시기금 운영게획이 확정됨에 ..

## Intro드디어 서울에서 또 하나의 새로운 신규 분양 모집 공고가 나와 이렇게 글을 쓰게 되었다. 아마 서울에서 분양을 한다고 하면 너무나 많은 사람들이 관심을 갖을 것이다. 이유는 아직 서울 공급이 부족하기 때문이다 누구나 인서울을 꿈꾸고 있기 때문이다. 오늘은 서대문 센트럴 아이파크 분양에 대해 정리를 해보려 한다.  서대문은 서울 중심이며,  서울 시청 및 서울역 근접하여 교통에 용이하며, 아마도 많은 사람들이 관심을 갖을 것이며, 브랜드 아파트 분양이기에 더 관심이 뜨거울 거라 생각한다. 중요한 것은 공급 분양가이다. 원자재 가격이 너무나 상승하여 얼얼마에 분양가가 책정되냐가 관건이 될 수 있다.  단지 소개서대문 센트럴 아이파크는 홍은 13구역 재개발 사업을 통해 탄생하는 단지이다. 세대 ..

시작하면서 집값이 상승하는 가운데에서도 지역 간 격차가 있다고 하더라도, 서울에서 주택을 마련하는게 쉽지 않은게 사실이다. 이에 지역 간 이동을 보면 인천의 순유입이 높게 확인되고 있다. 이는 그만큼 주거 선택지로 이상적이기 때문에 관련해서 검단 스타힐스 가현숲 아파트에 대해 알아보자   사업안내 ## 위치인천 서구 마전동 일원의 제3종일반주거지역에 들어서는 곳으로, 지구단위계획에 따라 신축되는 아파트이다. 대지면적 약 1, 2만 평에 용적률 163.39%가 적용되어 지상 12층 높이로 건축된다.  전체 15개 동에 709세대가 입주할 예정으로, 평형대를 체크해 보면 전용면적 59m2, 75m2, 84m2 를 10개 타입으로 구성하고 있어, 가족 구성과 라이프 스타일에 맞게 선택이 가능하다. 다만, 현재..

분양정보 ## 시작하며 최근 교통 관련한 호재가 활발해지며 그간 다소 열악한 수도권 접근성으로 저평가되어 오던 인천에도 새로운 바람이 불고 있다. 항상 인천 지하철은 사람이 너무 많고 다른 곳은 교통이 불편하다는 입지와 주변 환경이 좋지 않아 분양에서 실패를 많이 보고 있다. 하지만 GTX, 5호선, 인천 1호선 연장이라는 카드가 나오면서 서울 접근성이 좋은 검단신도시가 부각이 되어 가고 있다. 다른 곳보다는 아직은 시세가 괜찮다는 평을 받고 있다. 1기 신도시인 일산도 킨텍스 경우 84타입 경우 원시티가 12~15억 정도 되고, 오래된 지역 혹은 학군이 조성된 곳은 10억정도 한다. 하지만 검단신도시는 교통도 용이하고 84타입 경우 5억~6억이면 매매가 가능하다. 이번에 새롭게 대단지이자 상업시설과 가..

작년 말부터 전국적으로 미분양 아파트는 증가하고 있는 추세이다. 무엇보다 급격하게 상승한 분양가로 인해 발생한 결과라 할 수 있다. 이번에 분양을 실시하는 김포 북변 우미린 파크리브는 해당 지역 재개발 구역 안에서 첫 번째로 제공되는 만큼 많은 사람들에게 주목을 받고 있다. 너무나 어려운 부동산 시장에서 정답은 청약밖에 없다는 사람들이 늘어나면서 갭투자 이런 목적이 아닌 실거주 목적으로 부동산을 매매하는 사람이 많고 청약도 늘고 있다. 하지만 서울/경기/인천 밀집 지역을 제외하고는 모두 미분양은 늘어난다고 볼 수 있다. 추후 개발 호재가 있거나, 미래 가치가 있는 곳만 청약도 선별해서 경쟁이 심하다는 것을 알 수 있다. 지금 김포골드라인이 있고, 상업시설이 완비되어 있는 김포 북변 우미린 파크리브는 청약..