LH 4분기 임대주택 모집, 과천·구리 행복주택 접수는 언제일까?

LH가 10월 27일 4분기 건설형 임대주택 16개 단지 4,663호의 입주자 모집 계획을 내놓았고, 이 중 3,554호가 수도권입니다. 가장 가까운 접수는 부산모라 10/28(수), 수도권은 인천부평 11/2(월)부터 시작되니 단지별 일정과 신청 경로를 한 번에 정리했습니다.

📌 3줄 요약

1. LH 4분기 건설형 임대주택은 행복주택 6개 단지 3,173호, 통합공공임대 10개 단지 1,490호로 총 4,663호입니다.
2. 수도권 최대 물량은 과천지식정보타운 S-12블록 행복주택 1,424호로, 10/28(수) 공고가 나옵니다. 구리갈매역세권 A-1블록 609호는 11/10(화)~11/12(목) 접수입니다.
3. 소득·자산 기준과 임대료는 단지마다 공고문에 따로 나옵니다. 신청은 LH청약플러스에서 하고, 공고일을 기준으로 자격을 따집니다.

Q. 과천·구리 행복주택 접수는 언제인가요?

A. 구리갈매역세권 A-1블록 행복주택(609호)은 10/27(화) 공고, 11/10(화)~11/12(목) 접수입니다. 과천지식정보타운 S-12블록 행복주택(1,424호)은 10/28(수)에 공고가 나오며, 접수 일정은 그 공고문에서 확인할 수 있습니다. 수도권에서 가장 먼저 접수하는 곳은 인천부평 행복주택(350호)으로 11/2(월)~11/4(수)입니다.

작성 시점: 2026년 10월 27일. 일정은 LH 발표를 전한 10월 27일 보도(아주경제·CNB뉴스) 기준이며, 단지별 최종 일정은 각 공고문이 우선합니다.

LH 4분기 임대주택, 무엇이 얼마나 나오나

이번 물량은 이미 지어지고 있거나 다 지어 가는 "건설형" 임대주택을 처음으로 입주자에게 배정하는 최초 모집입니다. 기존 주택을 사들여 빌려주는 매입임대나, 빈집을 채우는 예비입주자 모집과는 다릅니다. 새 아파트 단지에 처음 들어가는 입주자를 뽑는다는 점에서 관심이 큽니다.

전체 4,663호 가운데 수도권이 7개 단지 3,554호로 약 76%를 차지합니다. 비수도권은 9개 단지 1,109호입니다. 유형별로는 대학생·청년·신혼부부 등을 위한 행복주택이 6개 단지 3,173호, 여러 계층을 하나의 소득 기준으로 묶은 통합공공임대가 10개 단지 1,490호입니다.

구분	단지 수	호수
행복주택	6개	3,173호
통합공공임대	10개	1,490호
수도권	7개	3,554호
비수도권	9개	1,109호
합계	16개	4,663호

※ 출처: 아주경제·뉴스1·CNB뉴스·신아일보 2026.10.27 보도(LH 발표).

단지별 접수 일정: 가장 빠른 곳부터

10월에 공고가 나오는 곳은 부산모라, 인천부평, 구리갈매역세권, 과천지식정보타운, 평창장평 5개 단지 2,545호입니다. 접수일이 확인된 단지를 빠른 순서로 정리했습니다.

단지(유형)	호수	접수 기간
부산모라(통합공공임대)	94호	10/28(수)~10/30(금)
인천부평(행복주택)	350호	11/2(월)~11/4(수)
구리갈매역세권 A-1(행복주택)	609호	11/10(화)~11/12(목)
과천지식정보타운 S-12(행복주택)	1,424호	10/28(수) 공고문에서 발표
평창장평(통합공공임대)	68호	10월 중 공고

※ 출처: 아주경제·CNB뉴스 2026.10.27 보도. 부산모라는 10월 15일, 인천부평은 10월 19일, 구리갈매역세권은 10월 27일에 공고가 나왔습니다. 입주 예정 시기는 부산모라·인천부평 2028년 2월, 구리갈매역세권 2028년 9월입니다.

11월과 12월에도 이어집니다. 11월에는 의왕월암 A1·A3블록 신혼희망타운 행복주택 446호(A1 228호, A3 218호)와 충북혁신 일자리연계형 통합공공임대 300호, 12월에는 과천주암 C2블록 행복주택 344호와 의왕초평 A-4블록 통합공공임대 381호가 예정돼 있습니다. 대구연호 A-2·A-3블록(300호), 고흥도양(150호)도 4분기 물량에 들어 있습니다.

누가 신청할 수 있나: 행복주택과 통합공공임대

행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부 등을 위해 학교·직장이 가깝거나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 공공임대주택입니다. 마이홈포털은 임대조건을 "보증금과 임대료가 시중 시세의 60~80% 수준"이라고 안내합니다. 같은 단지라도 대학생·청년·신혼부부·고령자 등 계층마다 공급 호수와 임대료가 다르게 정해집니다.

통합공공임대는 예전에 영구임대·국민임대·행복주택으로 나뉘던 공공임대를 하나로 합친 유형입니다. 계층을 나누는 대신 하나의 소득 기준으로 신청을 받고, 소득 구간에 따라 임대료가 달라지는 구조입니다. 이번 4분기 물량에서는 부산모라, 평창장평, 충북혁신, 의왕초평 등이 통합공공임대입니다.

소득·자산 기준은 이렇게 확인하세요. 소득은 도시근로자 가구당 월평균소득(통합공공임대는 기준 중위소득) 대비 비율로, 자산은 총자산과 자동차가액 상한으로 정해지며 계층과 가구원 수에 따라 금액이 달라집니다. 이번 단지들의 계층별 비율과 금액은 단지별 입주자 모집공고문에 표로 실립니다. 다른 공고에서 본 숫자를 그대로 적용하면 틀릴 수 있으니, 반드시 신청하려는 단지의 공고문 "입주자격" 항목에서 내 가구에 해당하는 칸을 확인하세요. 자격 판단 기준일은 모집공고일입니다.

💡 머니로그 포토시에의 시선
이번 4,663호 중 76%가 수도권입니다. 공공이 내놓는 주거 물량도 결국 사람과 일자리가 몰린 곳으로 향한다는 뜻입니다. 저는 행복주택을 "집"이기 전에 매달 나가는 주거비를 시세의 60~80%로 묶어 두는 장치로 봅니다. 아낀 주거비만큼이 저축과 투자로 옮겨 갈 수 있는 돈이 됩니다. 특히 입주가 2028년이라는 점을 기억하세요. 당첨부터 입주까지 1년 넘게 남아 있으니, 그사이 보증금을 어디에 어떻게 모아 둘지까지 함께 계획하는 것이 진짜 준비입니다.

신청 방법과 공고문 찾는 곳

1. 공고문 찾기: LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 접속 → 청약 → 임대주택 → 공고문 목록에서 단지명(예: "구리갈매역세권 A-1", "과천지식정보타운 S-12")으로 검색합니다. 마이홈포털(myhome.go.kr)의 입주자 모집공고 메뉴에서도 같은 공고를 볼 수 있습니다.
2. 자격 확인: 공고문의 공급 대상·입주자격·소득·자산 기준표에서 내 계층과 가구원 수 칸을 확인합니다. 공고문에 있는 자가진단 기능이나 모의 계산을 함께 활용하면 편합니다.
3. 인터넷 접수: 접수 기간에 LH청약플러스에 로그인(본인 인증)해 신청합니다. 단지마다 계층별 접수일이 나뉠 수 있으니 공고문의 일정표를 먼저 확인하세요.
4. 서류 제출: 서류제출 대상자로 발표되면 정해진 기간에 서류를 냅니다. 이 단계를 놓치면 접수가 무효가 됩니다.
5. 문의: LH 콜센터 1600-1004(평일 09:00~18:00).

놓치기 쉬운 점 5가지

• 과천은 아직 공고 전입니다. 1,424호로 가장 크지만 2026년 10월 28일(수) 공고가 나와야 접수일과 자격이 확정됩니다. 공고 전 블로그 정보만 믿고 서류를 준비하지 마세요.
• 보도마다 일정이 섞여 있습니다. 10/28(수)~10/30(금) 접수는 부산모라 통합공공임대 일정입니다. 일부 기사에서 구리 일정과 섞여 보이니, 단지명과 날짜를 짝지어 확인하세요.
• 자격은 공고일 기준입니다. 접수일이 아니라 모집공고일을 기준으로 무주택·소득·자산을 따집니다. 공고 이후 혼인·이사로 상황이 바뀌어도 공고일 기준으로 판단합니다.
• 입주는 2028년입니다. 부산모라·인천부평은 2028년 2월, 구리갈매역세권은 2028년 9월 입주 예정입니다. 당장 이사할 집이 필요하다면 예비입주자 모집이나 매입임대도 함께 살펴보세요.
• 신혼희망타운 행복주택은 별도 공고입니다. 11월 의왕월암 물량은 신혼부부 대상 신혼희망타운 행복주택이라 자격이 일반 행복주택과 다를 수 있습니다.

접수 마감 후에는 당첨자 발표 일정을 확인하세요. 서류제출 대상자 발표일과 최종 당첨자 발표일은 단지별 공고문 일정표에 나옵니다.

자주 묻는 질문

Q. 행복주택과 통합공공임대에 동시에 신청할 수 있나요?
A. 단지와 공고마다 중복 신청 허용 여부가 다릅니다. 같은 기간에 접수하는 여러 단지에 넣으려면 각 공고문의 "중복 신청" 또는 "유의사항" 항목을 먼저 확인하세요.

Q. 청약통장이 꼭 필요한가요?
A. 행복주택은 계층과 단지에 따라 청약통장 가입 여부가 순위나 가점에 반영되기도 합니다. 필수 여부와 반영 방식은 단지별 공고문에서 확인할 수 있습니다.

Q. 경기도에 살지 않아도 구리·과천에 신청할 수 있나요?
A. 행복주택은 해당 지역이나 인접 지역 거주·근무자에게 우선권을 주는 경우가 많습니다. 거주지 요건과 우선공급 지역은 공고문의 "공급 순위" 항목에 나오니, 내 거주지가 몇 순위에 해당하는지 먼저 확인하세요.

Q. 이번 4분기에 신청하지 못하면 다음 기회는 언제인가요?
A. 12월에도 과천주암 C2블록 행복주택 344호와 의왕초평 A-4블록 통합공공임대 381호가 예정돼 있습니다. LH청약플러스의 공고 알림을 신청해 두면 놓치지 않을 수 있습니다.

정리

LH 4분기 건설형 임대주택은 16개 단지 4,663호이고, 수도권이 3,554호입니다. 접수는 부산모라 2026년 10월 28일(수)~10/30(금), 인천부평 11/2(월)~11/4(수), 구리갈매역세권 11/10(화)~11/12(목) 순서이며, 수도권 최대 물량인 과천지식정보타운 S-12블록 1,424호는 10/28(수) 공고에서 일정이 나옵니다. 소득·자산 기준은 단지별 공고문으로만 확인하고, 접수 후 서류제출과 당첨자 발표 일정까지 달력에 적어 두세요.

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참고 출처
아주경제 「LH, 4분기 건설형 임대주택 4663호 모집…수도권 3554호」, CNB뉴스 「LH, 4분기 건설형 임대주택 16개 단지 4663호 입주자 모집」, 뉴스1 「LH, 건설형 임대 4663가구 입주자 모집…과천 지정타·구리 등 공급」, 신아일보 「4분기 LH '건설형 임대주택' 4663호 입주자 모집」(모두 2026.10.27), LH 한국토지주택공사 홈페이지(lh.or.kr), 마이홈포털 행복주택 안내(myhome.go.kr)

 

※ 이 글은 정보 제공 목적이며 특정 상품이나 투자를 권유하지 않습니다. 청약·입주 자격과 일정은 반드시 공식 공고문으로 확인하시고, 모든 판단과 그 결과에 대한 책임은 본인에게 있습니다.