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청약가점 84점 만점 계산법 총정리 — 나는 몇 점? 2026년 달라진 점까지

민영주택 청약에 도전할 때 가장 먼저 마주치는 벽이 바로 '청약가점'입니다. 무주택기간·부양가족 수·청약통장 가입기간, 이 세 가지를 더해 최대 84점까지 나오는데, 항목별 계산 기준을 정확히 모른 채 어림짐작으로 접근했다가 정작 중요한 순간에 점수를 손해 보는 경우가 많습니다. 계산 공식부터 2026년 달라진 제도까지 한 번에 정리했습니다.📌 핵심만 먼저 정리청약가점 만점: 84점 (무주택기간 32점 + 부양가족 수 35점 + 청약통장 가입기간 17점)기준 시점: 입주자 모집공고일 현재 상태로 산정2026년 변화: 청약통장 월납입 인정한도 25만원, 배우자 통장 가입기간 최대 3점 합산, 미성년자 납입 인정기간 2년→5년 확대가장 중요한 원칙: 세 항목 모두 '공고일 기준'으로 다시 계산되므로, 관심..

대출 규제·금리 이중 압박에 9월 분양전망 급랭…그런데도 이번 주 2,852가구 쏟아지는 이유

수도권 대출 규제와 한국은행의 잇단 기준금리 인상이 겹치면서, 9월 전국 아파트 분양전망지수가 전월보다 6.9포인트 급락했습니다. 그런데 아이러니하게도 이번 주에만 전국 7개 단지, 2,852가구가 분양에 나섭니다. 왜 이런 엇갈린 그림이 나오는지, 청약을 준비 중이라면 지금 무엇을 봐야 하는지 정리했습니다.📌 이번 주, 핵심만 먼저9월 분양전망지수: 86.3 (전월 93.2 → -6.9포인트, 기준선 100 밑돌아 부정적 전망 우세)9월 분양가격전망지수: 108.8 (전월 대비 +1.2포인트, 공사비 부담 지속)9월 미분양전망지수: 105.9 (전월 91.0 → +14.9포인트, 기준선 100 첫 돌파)이번 주 분양: 전국 7개 단지 2,852가구 (일반분양 1,021가구) — 서울 성북구 '브라운스..

국제유가 100달러 뚫자 코스피 6900선 후퇴…33거래일 만의 7000 탈환, 하루 만에 무너지나?

전날 33거래일 만에 7000선을 탈환하며 축포를 쐈던 코스피가 하루 만에 6900선대로 밀려났습니다. 예멘 후티 반군의 사우디 에너지 시설 공습으로 국제유가가 배럴당 100달러를 뚫으면서, 중동發 리스크가 다시 국내 증시의 발목을 잡는 모습입니다.📌 오늘 오전장, 핵심만 먼저코스피: 오전 9시43분 기준 87.25포인트(-1.24%) 밀린 6,964.39 (전일 종가 7,051.64)코스닥: 5.31포인트(-0.64%) 내린 825.06 출발직접 원인: 브렌트유 배럴당 100.01달러 돌파(7/24 이후 최초), 사우디 아람코 에너지시설 피격수급: 기관·외국인 동반 매도, 개인이 지수 방어 나서는 중① 어제까진 축제 분위기였는데 — 33거래일 만의 7000 탈환9월 9일 코스피는 기관의 9,000억원..