2025년 양도소득세(양도세) 개정 요약 2025년 양도소득세 개정안은 부동산 시장 안정과 세제 형평성 강화를 목표로 다양한 변화를 담고 있습니다. 이번 개정은 다주택자, 일시적 2주택자, 분양권 보유자 등 다양한 주체에 영향을 미치므로, 각 상황에 맞는 세금 전략을 세우는 것이 중요합니다. 🏠1. 다주택자 양도세 중과 완화 2025년부터 다주택자의 양도세 중과세율이 완화됩니다. 기존에는 조정대상지역 내 2주택자는 20%, 3주택 이상은 30%의 중과세율이 적용되었으나, 개정안에서는 각각 10%포인트 인하되어 2주택자는 10%, 3주택 이상은 20%로 낮아집니다. 이는 다주택자의 주택 매도를 유도하여 시장에 공급을 확대하려는 정..

🔋 EV 5분 충전에 따른 MCS 기술 및 관련주 분석📘 MCS란?MCS(Motor Control System)는 전기차에서 전기 모터의 속도, 토크, 방향, 회생제동을 제어하는 통합 전자 시스템입니다.MCS 구성 요소: 인버터(Inverter) 모터 드라이버 IC 및 게이트 드라이버 MCU 또는 DSP 전류, 전압, 온도, 위치 센서 전원 관리 및 보호 회로⚡ 5분 초급속 충전과 MCS의 역할MCS는 배터리 충전 그 자체를 수행하지 않지만, 초급속 충전 이후 모터 동작, 온도 관리, 회생제동 제어 등에서 핵심적인 역할을 합니다.5분 충전의 요구 조건: 고전압 시스템 (800~1000V) 고속 통신 (CAN, Ethernet) 실시간 데이터 처리용 고성능 MCU 열관리 센서 및 알고리..

이재명 vs 김문수 정책주 비교📌 이재명 정책주이재명 대표는 기본소득, 지역화폐, 부동산 정책 등 진보적이고 사회복지 중심의 정책을 강조해왔습니다. 이에 따라 관련 산업군의 기업들이 주목받고 있습니다.주요 정책 및 관련 산업기본소득 및 지역화폐: 지역경제 활성화를 위한 지역화폐 도입과 기본소득 지급 정책을 추진하며, 이에 따라 핀테크, 모바일 결제, 지역화폐 플랫폼 관련 기업들이 주목받고 있습니다.부동산 정책: 공공주택 확대와 부동산 세제 개편 등을 강조하며, 건설, 부동산 개발, 공공임대주택 관련 기업들이 영향을 받을 수 있습니다.재생에너지 및 친환경 정책: 탄소중립과 재생에너지 확대를 위한 정책을 추진하며, 태양광, 풍력, 전기차, 수소에너지 관련 기업들이 수혜를 받을 수 있습니다.📌 김문수 정책..

힐스테이트 메디알레 분양 정보 🏢 단지 개요 위치: 서울특별시 은평구 대조동 88번지 일원 규모: 지하 4층 ~ 지상 25층, 28개 동 총 세대수: 2,451세대 (일반분양 483세대 포함) 전용면적: 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 114㎡ 건폐율 / 용적률: 24.83% / 243.48% 주차대수: 3,363대 입주 예정: 2026년 8월 🗓️ 청약 일정 및 분양가 청약 일정: 2025년 5월 예정 (일정 변동 가능) 예상 분양가: 59㎡ 기준 약 7억 원, 74㎡ 약 8억 원 예상 (출처) 🏠 평면도 및 타입별 세대수 ..